Flash Notícias NA 2/2019
Importantes cambios previstos para 2020 en el Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) en Portugal
Hacienda está preparando importantes cambios en el Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) basado esencialmente en la revisión del coeficiente de localización/ubicación, variable que tiene el mayor peso en el cálculo del valor del IMI.
La Autoridad Tributaria avanzará con este proceso entre los meses de mayo y agosto de este año, y sus efectos entrarán en vigor en enero de 2020.
Con esta revisión, Hacienda pretende equiparar el Valor Patrimonial Tributario (VPT) de los inmuebles a un 85% del precio medio de mercado.
Conforme comprobamos, en los últimos cinco años se ha verificado un aumento del valor por m2 del área construida. Así, es previsible que, con la aplicación de esta medida, haya un aumento en el importe del Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) a pagar por los contribuyentes.
Este nuevo coeficiente solamente entrará en vigor en enero de 2020 y no se prevé que tenga efectos inmediatos en el aumento del Valor Patrimonial Tributario de los Inmuebles (VPT). En una primera fase, a partir de enero de 2020, el valor de los inmuebles a efectos de IMI será actualizado según sea solicitado por los propietarios o cuando los inmuebles sean vendidos.
Con el objetivo de asesorar a sus Clientes en todas las cuestiones relacionadas con los cambios en el Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMT) y en general con las obligaciones inherentes a la gestión de sus activos inmobiliarios (emisión de los recibos de renta de inquilinos, gestión de notificaciones por parte de Hacienda, envío anual del formulario-Modelo 44, declaración de la renta de las personas físicas, etc.) Nominaurea dispone de un equipo de Contables Certificados que pueden apoyarle para gestionar sus propiedades y cumplir con todas las obligaciones evitando multas y sobrecargos por retrasos.
