Flash Noticias NA 09/09/2025
Portugal – El plazo para pagar el AIMI ya ha comenzado y finaliza a finales de septiembre
El plazo para liquidar el Impuesto Adicional sobre Bienes Inmuebles Municipales (AIMI) comenzó en septiembre y se extiende hasta finales de mes. Este impuesto solo se aplica a inmuebles con un Valor Patrimonial Tributario (VPT) elevado, con tramos diferenciados según el importe del VPT y la naturaleza del contribuyente.
El AIMI — Impuesto Adicional sobre Bienes Inmuebles Municipales — comenzó su plazo de pago el 1 de septiembre de 2025 y se prolongará hasta finales de mes.
Este impuesto solo grava a los propietarios cuyo Valor Patrimonial Tributario (VPT) total supere los 600 000 €. El cálculo lo realiza la Autoridad Tributaria en junio, basándose en el VPT registrado el 1 de enero del año fiscal.
Los tipos aplicables a los particulares varían en función del tramo del VPT:
• 0,7 % para VPT entre 600 000 € y 1 000 000 €,
• 1 % para VPT superior a 1 000 000 € y hasta 2 000 000 €,
• 1,5 % para VPT superior a 2 000 000 €.
Para las personas jurídicas (empresas), se aplica un tipo fijo del 0,4 % sobre el total del VPT de los edificios urbanos residenciales y los terrenos para construcción. Por su parte, los inmuebles propiedad de entidades en paraísos fiscales están sujetos a un tipo incrementado del 7,5 %.
En 2024, el Estado recaudó 154,52 millones de euros a través del AIMI, sobre 570 961 inmuebles pertenecientes a 93 516 propietarios. De ese importe, 121,02 millones fueron pagados por entidades colectivas, mientras que 33,5 millones procedían de personas físicas.
Conclusión
El AIMI representa una carga fiscal significativa para quienes poseen inmuebles con un VPT elevado. Es fundamental cumplir con el plazo hasta finales de septiembre para evitar sanciones, como intereses de demora o multas. Dado el impacto financiero que supone, recomendamos a los propietarios que consulten con antelación los valores y tramos aplicables y utilicen las referencias para realizar el pago correcto y a tiempo.
Cómo puede ayudar Nominaurea
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