Retenci\u00f3n en la fuente sobre los alquileres<\/strong><\/p>\n Los alquileres pagados por los inquilinos a los propietarios<\/strong> pueden estar sujetos a retenci\u00f3n en la fuente<\/strong> de IRPF o Impuesto sobre Sociedades (IRC)<\/strong>. En la pr\u00e1ctica, si el inquilino es una entidad<\/strong> (empresa, asociaci\u00f3n, fundaci\u00f3n u otra persona jur\u00eddica) o un trabajador aut\u00f3nomo con contabilidad organizada<\/strong>, estar\u00e1 obligado a practicar la retenci\u00f3n en la fuente.<\/strong><\/p>\n Inquilino y propietario son ambos particulares:<\/strong> El inquilino es un particular y el propietario es una empresa o trabajador aut\u00f3nomo con contabilidad organizada:<\/strong> El inquilino y el propietario son ambos empresas o trabajadores aut\u00f3nomos con contabilidad organizada:<\/strong> El inquilino es una empresa o trabajador aut\u00f3nomo con contabilidad organizada y el propietario es un particular:<\/strong> En los casos en que el inquilino sea una entidad o trabajador aut\u00f3nomo con contabilidad organizada<\/strong> y el propietario sea un particular<\/strong>, puede haber lugar a la dispensa de retenci\u00f3n en la fuente<\/strong> de IRPF sobre los alquileres si el propietario no obtiene m\u00e1s de 10.000 \u20ac anuales en rentas.<\/strong><\/p>\n Para beneficiarse de esta dispensa<\/strong>, el propietario puede tener ingresos anuales totales superiores a 10.000 \u20ac<\/strong>, pero no puede exceder los 10.000 \u20ac dentro de la categor\u00eda F<\/strong>, correspondiente a los rendimientos inmobiliarios<\/strong> Para acompa\u00f1ar y aclarar todas las cuestiones relacionadas con las retenciones en la fuente sobre los alquileres<\/strong>, Nominaurea<\/strong> cuenta con un equipo de Contables Certificados<\/strong> que puede ayudarle a determinar su situaci\u00f3n concreta<\/strong>, as\u00ed como a saber si est\u00e1 o no obligado a efectuar retenciones en los alquileres que paga<\/strong> o si est\u00e1 sujeto a retenci\u00f3n en la fuente en los alquileres que recibe.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Flash Noticias NA 12\/2019 Retenci\u00f3n en la fuente sobre los alquileres Los alquileres pagados por los inquilinos a los propietarios pueden estar sujetos a retenci\u00f3n en la fuente de IRPF o Impuesto sobre Sociedades (IRC).Para saber si est\u00e1 o no obligado a efectuar la retenci\u00f3n en la fuente sobre los alquileres, es necesario conocer la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-2718","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publicaciones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2718"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2733,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2718\/revisions\/2733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Para saber si est\u00e1 o no obligado a efectuar la retenci\u00f3n en la fuente<\/strong> sobre los alquileres, es necesario conocer la naturaleza del inquilino.<\/strong><\/p>\n
\nEstas son las situaciones posibles:<\/strong><\/h3>\n
\n
El inquilino no tiene que practicar retenci\u00f3n en la fuente<\/strong> sobre las rentas.
Cada mes, el inquilino paga el importe total del alquiler al propietario.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n
El inquilino no est\u00e1 obligado a efectuar retenci\u00f3n en la fuente.<\/strong>
El pago del alquiler se realiza por el importe \u00edntegro.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n
El inquilino debe efectuar retenci\u00f3n en la fuente de IRC a una tasa del 25 %<\/strong>
(art. 94.\u00ba, n.\u00ba 1, letra c) y n.\u00ba 4 del C\u00f3digo del Impuesto sobre Sociedades \u2013 CIRC<\/strong>).<\/p>\n<\/li>\n
El inquilino debe efectuar retenci\u00f3n en la fuente de IRPF a una tasa del 25 %<\/strong>
(art. 101.\u00ba, n.\u00ba 1, letra e) del C\u00f3digo del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas \u2013 CIRS<\/strong>).<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n
\nDispensa de retenci\u00f3n en la fuente de IRPF<\/strong><\/h3>\n
(art. 101.\u00ba-B, letra a) del CIRS<\/strong> y art. 53.\u00ba del CIVA<\/strong>).<\/p>\n
\n