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<\/a>Al hacer cuentas con las autoridades fiscales y pagar sus impuestos, los propietarios tienen siempre dudas sobre los gastos que se pueden o no deducir a los ingresos obtenidos por el alquiler de sus propiedades.<\/p>\nEn el concepto de gastos deducibles se puede incluir, por ejemplo, el precio pagado por la emisi\u00f3n de certificados de desempe\u00f1o energ\u00e9tico de los inmuebles alquilados, las comisiones pagadas respecto a los alquileres, gastos de limpieza, gastos de energ\u00eda, gas y agua, siempre que sean efectivamente asumidos por los propietarios y debidamente documentados con facturas.<\/p>\n
El IMI – Impuesto Municipal sobre inmuebles y el IS – Impuesto de Timbre pagados, s\u00f3lo pueden deducirse cuando se trate de una propiedad cuya renta est\u00e9 sujeta a tributaci\u00f3n en ese ejercicio fiscal.<\/p>\n
Los gastos de mobiliario, electrodom\u00e9sticos y elementos decorativos no pueden, en ning\u00fan caso, deducirse.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se podr\u00e1n tener en cuenta los gastos incurridos en los 24 meses anteriores, relacionados con las obras de conservaci\u00f3n y mantenimiento del edificio, siempre que el inmueble est\u00e9 o vaya a estar alquilado.<\/p>\n
Con el fin de aclarar todas las cuestiones relacionadas con las posibles deducciones para sus propiedades alquiladas, Nominaurea cuenta con un equipo de Contables Certificados que pueden ayudarlo a decidir qu\u00e9 deducciones si pueden considerar.<\/p>\n