acceder al portal de la Hacienda Portuguesa<\/a><\/strong><\/span> y consultar la tasa de IMI que le aplica, Estas cifras pueden cambiar cada a\u00f1o y debe siempre consultar los porcentajes en vigor al a\u00f1o anterior. Es decir, en 2022 tendr\u00e1 que consultar las tasas aplicadas al a\u00f1o 2021, porque est\u00e1 realizando el pago del IMI referente a ese a\u00f1o.<\/p>\nCada a\u00f1o, en abril, las Finanzas comienzan a notificar a los contribuyentes para que hagan el pago del IMI en el mes de mayo. Dependiendo del valor del impuesto a pagar, puede diluirse en dos o tres plazos;<\/p>\n
– IMI hasta 100 euros; pago de la totalidad en el mes de mayo;<\/p>\n
– IMI entre 100 euros y hasta 500 euros; podr\u00e1 optar por pagar el impuesto en dos \u00abmensualidades\u00bb: una en mayo y la segunda en noviembre;<\/p>\n
– IMI superior a 500 euros; podr\u00e1 optar por pagar en tres plazos, mayo, agosto y noviembre.<\/p>\n
Independientemente de que el pago sea \u00fanico o fraccionado, el pago del IMI deber\u00e1 realizarse siempre, como l\u00edmite, el \u00faltimo d\u00eda del mes correspondiente.<\/p>\n
Adem\u00e1s del IMI, los propietarios de edificios con un VPT superior a 600.000\u20ac est\u00e1n sujetos al pago de un impuesto adicional, llamado AIMI.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es el AIMI?<\/strong><\/p>\nEl Impuesto Municipal Adicional sobre la Propiedad Inmobiliaria (AIMI) se aplica a los propietarios con un gran patrimonio inmobiliario. Este impuesto grava la suma de los VPT de los inmuebles residenciales y de los terrenos con licencia de construcci\u00f3n de los que cada sujeto pasivo (persona f\u00edsica o empresa) sea titular el 1 de enero del a\u00f1o al que se refiera el impuesto.<\/p>\n
Para las empresas existe una tasa \u00fanica de un 0,4% que se aplica sobre la suma de todos los VPT. Para las personas f\u00edsicas, los tipos var\u00edan en funci\u00f3n del valor patrimonial tributario global:<\/p>\n
1 – 0,7 % para las VPTs de entre 600 mil euros y un mill\u00f3n de euros;<\/p>\n
2 – 1 % entre un mill\u00f3n y dos millones de euros;<\/p>\n
3 – 1,5 % por encima de dos millones de euros.<\/p>\n
El pago de la AIMI se realiza de una sola vez durante el mes de septiembre.<\/p>\n
Hacienda actualiza autom\u00e1ticamente el valor patrimonial tributario de los inmuebles cada tres a\u00f1os sobre la base de la devaluaci\u00f3n de la moneda, lo que hace subir el IMI. Sin embargo, esta revisi\u00f3n no cubre, por ejemplo, los coeficientes de vetustez (edad del inmueble) y de localizaci\u00f3n, los cuales pueden hacer bajar ese valor.<\/p>\n
Por esta raz\u00f3n, muchos propietarios pueden estar pagando m\u00e1s IMI de lo que les corresponder\u00eda. Si cree que puede ser su caso, nada mejor que hacer una simulaci\u00f3n del VPT de su vivienda.<\/p>\n
n Nominaurea, estamos disponibles para apoyarle en el pago de todos los impuestos obligatorios en Portugal fundamentales para desarrollar su actividad cumpliendo siempre con todos los requisitos legales.<\/p>\n
\u00a1Esperamos su contacto!<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Flash Not\u00edcias NA 8\/2022 IMI – Impuesto Municipal sobre Inmuebles El IMI, Impuesto Municipal sobre Inmuebles, es un impuesto que se cobra cada a\u00f1o a los propietarios de inmuebles en Portugal y cuyos ingresos revierten a favor de los Ayuntamientos, siendo esta una importante fuente de financiaci\u00f3n de los municipios. La tasa del IMI se […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-2411","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publicaciones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2411"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2422,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411\/revisions\/2422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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<\/a>La tasa del IMI se fija anualmente por cada municipio con arreglo a los l\u00edmites establecidos por el Gobierno:<\/p>\n