aceder ao portal das Finan\u00e7as<\/a><\/strong><\/span> , e consultar as taxas de IMI. Estes valores podem sofrer altera\u00e7\u00f5es anualmente, deve-se sempre consultar o ano anterior. Ou seja, em 2022 ter\u00e1 de consultar as taxas aplicadas ao ano 2021, porque est\u00e1-se a fazer o pagamento do IMI referente ao ano anterior.<\/p>\nTodos os anos, as Finan\u00e7as em abril come\u00e7am a notificar os contribuintes para que fa\u00e7am o pagamento do IMI em maio. Este \u00e9 o m\u00eas do pagamento deste imposto que, dependendo do valor, pode ser dilu\u00eddo por duas ou tr\u00eas vezes.<\/p>\n
Assim, se o valor de IMI a pagar for at\u00e9 100 euros, ter\u00e1 de fazer o pagamento total no m\u00eas de maio. Se o valor se situar entre mais de 100 euros e 500 euros, poder\u00e1 pagar o imposto em duas \u201cmensalidades\u201d: uma em maio e a segunda em novembro. J\u00e1 se o valor do IMI superar os 500 euros, o contribuinte poder\u00e1 fazer este pagamento em tr\u00eas presta\u00e7\u00f5es: maio, agosto e novembro.<\/p>\n
Quer seja \u00fanico ou fracionado, o pagamento do IMI deve ser sempre feito at\u00e9 ao \u00faltimo dia do respetivo m\u00eas.<\/p>\n
Al\u00e9m do IMI, os propriet\u00e1rios de edif\u00edcios com um VPT superior a 600 mil euros, est\u00e3o tamb\u00e9m sujeitos ao pagamento do AIMI.<\/p>\n
O que \u00e9 o AIMI?<\/strong><\/p>\nO Adicional ao Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (AIMI) aplica-se a propriet\u00e1rios com um patrim\u00f3nio imobili\u00e1rio avultado. Este imposto incide sobre a soma dos VPT dos im\u00f3veis habitacionais e dos terrenos com licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o de que cada sujeito passivo (pessoa singular ou empresa) seja titular a 1 de janeiro do ano a que o imposto respeita.<\/p>\n
Para as empresas existe uma taxa \u00fanica de 0,4% que \u00e9 aplicada sobre a soma de todos os VPT. J\u00e1 para as pessoas singulares as taxas variam em fun\u00e7\u00e3o do valor patrimonial tribut\u00e1rio global:<\/p>\n
1. 0,7% para VPTs entre os 600 mil euros e um milh\u00e3o de euros;<\/p>\n
2. 1% entre um milh\u00e3o e dois milh\u00f5es de euros;<\/p>\n
3. 1,5% acima de dois milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
O pagamento do AIMI \u00e9 efetuado de uma s\u00f3 vez durante o m\u00eas de setembro.<\/p>\n
As Finan\u00e7as atualizam automaticamente o valor patrimonial tribut\u00e1rio dos im\u00f3veis de tr\u00eas em tr\u00eas anos com base na desvaloriza\u00e7\u00e3o da moeda, o que faz subir o IMI. No entanto, esta revis\u00e3o n\u00e3o abrange, por exemplo, os coeficientes de vetustez (idade do im\u00f3vel) e de localiza\u00e7\u00e3o, os quais podem fazer baixar esse valor.<\/p>\n
Por este motivo, muitos propriet\u00e1rios podem estar a pagar mais IMI do que seria suposto. Se pensa que pode ser o seu caso, nada melhor do que fazer uma simula\u00e7\u00e3o do VPT da sua habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Na Nominaurea, estamos dispon\u00edveis para apoiar a sua empresa em todos os temas fundamentais para desenvolver a sua atividade cumprindo sempre com todos os requisitos legais.<\/p>\n
Aguardamos o seu contato!<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Flash Not\u00edcias NA 8\/2022 IMI – Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis O IMI, Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis \u00e9 uma taxa que \u00e9 cobrada todos os anos aos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e cuja receita reverte a favor das C\u00e2maras Municipais, sendo esta uma das fontes de financiamento das autarquias. A taxa de IMI \u00e9 definida anualmente por […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2410","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-publications"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2410"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2432,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2410\/revisions\/2432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nominaurea.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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<\/a>A taxa de IMI \u00e9 definida anualmente por cada autarquia com base nos limites estabelecidos pelo Governo:<\/p>\n